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Vente appartement 471 590 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Ciotat (13600)

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  • 7 731 €/m²
  • Étage 2/4
  • Terrasse
Andros immobilier

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Description

Vente confidentielle
Découvrez ce bien immobilier d'exception, situé dans la charmante station balnéaire de La Ciotat, à seulement 31 km de Marseille. Nichée dans les Bouches-du-Rhône cette station renommée, allie histoire, modernité et nature. Son littoral de plus de 20 km est parsemé de plages et de calanques à couper le souffle. Sa baie « golfe d'amour » est classée depuis 2019 parmi les plus belles baies du monde. La ville est également berceau du cinéma et dispose de toutes les commodités nécessaires : gares, marchés, écoles, centres médicaux, crèches, commerces, restaurants, cinémas, salle de spectacles, casino, parcs..

La résidence représente une opportunité inédite d'investir dans un cadre de vie idyllique juste devant une des plus charmantes petites plages de la Ciotat. Cette adresse de choix, face à la mer offre le luxe inestimable du « tout à pied »
L'architecture moderne de la bâtisse, inspirée des yachts de luxe, allie élégance et confort. Les prestations sont haut de gamme (visiophone, stationnements privatifs, ascenseurs, baies coulissantes, portes fenêtres en aluminium laqué, système de rafraichissement d'air individuel, grandes dalles en grès cérame, salle de bains avec meubles vasques, sèche serviette, faïence, WC suspendus..).
Ce T3 de 61 m2 est composé d'un séjour de 26 m2 de deux chambres et d'une salle d'eau moderne. La terrasse de 18 m2 vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées des bord de mer. Une place de parking est disponible en sus pour votre confort. La résidence jouit d'une localisation privilégiée en première ligne de mer. Saississez l'opportunité rare de conjuguer investissement immobilier et cadre de vie exceptionnel.
Photos non contractuelles

Prix : 471 590 EUR
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Noé Blin 06 51 68 41 18
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 25_VSVAP240079238 - Réf Superimmo : ANVXWYX2L
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Caractérisques
Prix de vente : 471 590 €Prix au m² : 7 731 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.andros-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=24

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestTerrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 791960859 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 012 438
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