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Vente appartement 195 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
La Courneuve (93120)

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  • 3 197 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Nassim REHAILIA - iad

Nassim REHAILIA - iad

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Description

iad France - Nassim Rehailia (06 63 95 28 35) vous propose : « Collaboration inter-cabinet » :
La vente de cet appartement est ouverte à tous les professionnels (agence ou mandataire).
Appartement Moderne 3 Pièces à La Courneuve – Votre Nouveau Chez-Vous au Quartier Convention
Je vous propose ce superbe appartement de 61 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Convention à La Courneuve. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée, construite en 2012, il a tout pour vous plaire :
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Situé dans le quartier Convention, vous serez à deux pas des transports, des écoles, des commerces et des espaces verts. Un cadre de vie agréable qui vous simplifie le quotidien !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137 € par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nassim Rehailia EI (ID 45847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652222 - Réf Superimmo : ANVXXFW2V
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 piècesÉtage 2/3 avec ascenseur
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Siren : 53450597
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