Superimmo
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Vente appartement 420 000 €
61,46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Croix-Valmer (83420)

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  • Sous compromis
  • 6 834 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence Alpha Select-Immo

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Description

Situé dans une résidence de standing avec piscine, à quelques pas du centre-ville, ce bel appartement se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur une grande terrasse et le jardin, deux chambres, une salle de bains, un wc.
Ce bien dispose de deux places de parking ainsi que d’un garage fermé en sous-sol.
INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ
Nombre de : 242 lots dont 97 d’habitation
Procédure encours : non
La présente annonce vise : 4 lots dont 1 principal
Montant moyen des charges annuelles : 1 789,50 €
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),
- Date du diagnostic : 03 octobre 2024
- Classe énergie : B - 71 kWh/m2/an
- Classe climat : A - 2 kgCO2/m2/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 448 € et 598 € par an
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : non concerné
- Zonage de sismicité : 2 - Faible
- Zonage du potentiel radon : 3 Significatif
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Modéré
- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné
- Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 0 site* à - de 500 mètres
(*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : BBAVAP1597 - Réf Superimmo : ANVXX93NG
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 834 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://alphaselectimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

61,46 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
Année de construction : 20161 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 442 € / an
Maximum : 598 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 790013973 - N° de carte professionnelle : CPI83042016000006114
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