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Vente appartement 290 000 €
61,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 4 706 €/m²
  • Dernier étage
Bracke Immobilier

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Description

LA GARENNE COLOMBES - LES VALLÉES Au 2ème et dernier étage d'un immeuble 1930, appartement 3 pièces de 61,62 m2 à fort potentiel comprenant : entrée, séjour très lumineux (3 fenêtres) de 17,80 m2, cuisine indépendante, 2 belles chambres, salle de bains avec WC. Belle hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage, charme. Situé à 2 pas des commerces de la rue Joseph Froment et du marché, au pied du bus 164 (ligne Porte de Champerret) et à 4 minutes de la gare SNCF Les Vallées (ligne Saint Lazare), cet appartement parfaitement agencé ne manquera pas d'atouts après rénovation. TRÈS FAIBLES CHARGES (55 euros /mois env.). Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 644 euros.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1084-3 - Réf Superimmo : ANVXWQ06S
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 4 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 644 € / anTaxe foncière : 607 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69283.pdf

61,62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 caveAnnée de construction : 1930
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
588 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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Infos légales : 300219417
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