Vente appartement 287 500 €

61,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

EXCLUSIVITE ! Coup de cœur pour ce charmant appartement situé au premier étage, récemment rénové, à seulement 1 km à pied de la magnifique plage des Sablettes. Soyez parmi les premiers à profiter de cette opportunité !
Cet appartement comprend deux chambres, un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Vous apprécierez le confort qu'offre le chauffage individuel des climatisations réversibles.
Le stationnement est facile et sécurisé, et vous pourrez profiter de l'espace extérieur grâce à la loggia et au balcon exposé plein sud de 6 m². Une cave de 4 m² est également mise à votre disposition.
De plus, la fibre optique est déjà installée pour une connexion Internet haut débit.
Copropriété comprenant un total de 120 lots, dont 40 d'habitation, pas de procédure en cours pour cette copropriété.
Charges annuelles : 1422 Euros.
N'hésitez pas à prendre contact avec CYRIL VIAL pour organiser une visite 06 51 73 38 80
RSAC 899 616 338.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix de vente : 287 500 €	Prix au m² : 4 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 422 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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CYRIL VIAL IMMOBILIER

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