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6
Vente appartement 68 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Voulte-sur-Rhône (07800)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Voulte-sur-Rhône (07800)
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- 1 115 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Joris Dupuis vous propose: Appartement en plein cOEur de La Voulte-sur-Rhône
Vous cherchez un projet avec du potentiel ? Cet appartement de 61 m², situé dans une copropriété à taille humaine (4 appartements au total et seulement 2 copropriétaires), est fait pour vous !
Les atouts :
Localisation idéale : Toutes les commodités à pied, en plein centre-ville.
Entrée indépendante au rez-de-chaussée.
Double vitrage en bon état.
Espaces lumineux : Chaque pièce dispose de sa propre fenêtre.
Aménagement sur-mesure : Transformable en T2 ou T3 selon vos besoins.
Petite enveloppe travaux à prévoir :
Isolation des murs périphériques.
Mise aux normes électriques.
Rafraîchissement et mise au goût du jour.
Bon à savoir :
Les trois autres appartements de la copropriété ont été rénovés récemment, et la toiture a été refaite en 2022.
Stationnement facile avec des places publiques disponibles juste devant.
Un projet idéal pour :
Un premier achat.
Un investisseur à la recherche d’un bien avec du potentiel.
Une belle opportunité pour donner vie à vos idées !
Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Joris Dupuis - EI(ID 92088) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/01/2025 -
Réf. agence : 1667439 - Réf Superimmo : ANVXXL606
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| Prix de vente : 68 000 € | Prix au m² : 1 115 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2023.
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