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Vente appartement 197 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lannion (22300)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lannion (22300)
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- 3 230 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE, Côtes d'Armor, Lannion (22300) , centre ville, toutes les commodités à pied, appartement 3 pièces, 61 m², balcon, 1 box.
Appartement situé au premier étage, composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 22 m², un balcon, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard , 1 salle de douche avec rangement, 1 wc avec lave-mains. 1 Box complète le bien.
DPE : Classe C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 euros et 1010 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( abonnement compris) Charges de Copro de 1271 euros par an.
Budget de 197 000 euros incluant les honoraires de 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 185 867 euros Net Vendeur.
Copropriété de 80 lots, dont 34 lots d'habitations, charges de copropriété de 106 euros/mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385 857 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1270 euros.
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 05/12/2024 -
Réf. agence : 385857LKE - Réf Superimmo : ANVXXCHIH
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| Prix de vente : 197 000 € | Prix au m² : 3 230 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 270 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99% TTC - 11 133 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 867 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164497.pdf
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| Balcon | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | Digicode |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 22 40 03 11
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