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Vente appartement 259 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 4 246 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mickaël GARCIA - iad

Mickaël GARCIA - iad

216 avis
06 64 96 58 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickaël Garcia (06 64 96 58 33) vous propose : EXCLUSIVITE ! IMMEUBLE DE STANDING 2022 ! PROCHE GARE RER B LE BLANC-MESNIL ! Dans ce magnifique immeuble de standing très récent, venez découvrir cet appartement très chaleureux de type T3 – Idéalement situé, vous rejoindrez la gare RER B de Blanc-Mesnil en moins de 5 minutes, ainsi que les accès autoroute A1 et A3 – Les écoles maternelles et primaires se trouvent à quelques minutes à pied également – Enfin, vous accéderez au centre-ville en 10 minutes à pied, ou moins en bus – Cet appartement est idéal pour un jeune couple, avec ou sans enfant – Il est composé d'une entrée desservant un salon très lumineux, et sa cuisine ouverte, meublée et équipée - Côté nuit, 2 chambres spacieuses de 11m² environ et 13m² environ, ainsi qu'une salle de bain, et des WC séparés – Très appréciable, le balcon est accessible par le salon mais également par les 2 chambres, et donne sur le jardin, donc très calme - Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises – Une place de stationnement en sous-sol sécurisée est vendue avec l’appartement – Vous rêvez d’un appartement très récent, mais vous ne voulez pas attendre les délais de livraison de plusieurs années, cet appartement n’attend plus que vous -
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Garcia EI (ID 34842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1634028 - Réf Superimmo : ANVXX3F58
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 4 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2022Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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