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Description

LE CANNET EUROPE JOLI 3P avec grande terrasse
Au Cannet Europe, dans une résidence prisée de standing, nous vous proposons un joli appartement dans la verdure, traversant de 3 pièces en rez de jardin surélevé au calme et sans vis à vis. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une loggia et une terrasse d'environ 20 m², d'une spacieuse chambre d'environ 17 m², d'un bureau-chambre, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'un cellier.
Une place de parking dans la copropriété et une cave complètent ce bien.
Résidence fermée et sécurisée.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”

Publiée le 26/03/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 84394551 - Réf Superimmo : ANVXVARHA
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 5 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coldwellbanker.fr/data/uploads/honoraires/BELLEVUE%3ARIVIERA%202022.pdf

61,44 m² (carrez : 61,44) - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue sur verdureLoggia (7,3 m²)
Veranda (7,4 m²)Interphone
Copropriété de 222 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 066,8 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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