Vente appartement 189 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet (06110)

iad France - Esterphane Duarte (06 14 24 28 41) vous propose : A PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES venez découvrir cet Appartement TRAVERSANT se composant d’un LUMINEUX DOUBLE SÉJOUR exposition sud donnant sur une BELLE TERRASSE dans un ÉCRIN DE VERDURE. Une CUISINE SÉPARÉE avec une VUE DÉGAGÉE, une salle d’eau refait avec goût, UN WC SÉPARÉ , et 2 chambres AVEC RANGEMENT. pour completer ce bien PROFITEZ D4UNE PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR au pied de l’immeuble et d’une CAVE EN SOUS- SOL et tous cela dans une résidence verdoyante et fermée. IDÉAL POUR FAMILLES. RARE SUR LE MARCHÉ.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 288 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT A indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Esterphane Duarte EI (ID 21842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 825390636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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ESTERPHANE DUARTE - IAD

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