Vente appartement 278 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Cannet (06110)
- 4 557 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
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iad France - Corinne Delory (06 16 53 59 66) vous propose : 3 pièces moderne avec TERRASSE et GARAGE à Le Cannet
Découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m², situé au DERNIER ETAGE d'un IMMEUBLE RECENT et SECURISE (2021) dans le Quartier Mairie à Le Cannet.
Caractéristiques principales :
Surface : 61 m²
Disposition : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de bains contemporaine, et un WC séparé.
Extérieur : Terrasse de 10 m², une orientation favorable à la lumière naturelle.
Équipements : Climatisation réversible, volets électriques, double vitrage, rangements.
Annexes : Garage privé et cave.
Quartier : MAIRIE de Le Cannet, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.
Avantages :
État : Appartement SANS TRAVAUX à prévoir, prêt à être emménagé.
Profil acheteur : Convient à un jeune couple, un primo-accédant, ou un investisseur locatif.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 53 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Delory EI (ID 40415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 853817914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 278 000 € | Prix au m² : 4 557 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
1 Parking | 1 balcon |
Terrasse | Année de construction : 2021 |
Chauffage individuel électrique | Climatisation |
Digicode - Interphone | Copropriété de 86 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 53 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/03/2020.
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