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Vente appartement 330 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
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- 5 410 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Découvrez votre futur cocon au Chesnay
Niché au coeur d'un quartier résidentiel paisible, cet élégant appartement T3 de 61 m² vous ouvre ses portes. Construit en 1973 et rénové avec goût en 2020, il vous offre un confort moderne dans un écrin de charme.
Au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux, desservie par un ascenseur, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux, exposé à l'ouest, avec une vue dégagée. Sa cuisine aménagée et équipée, son coin repas et son salon forment un espace convivial et chaleureux.
Deux chambres, dont une spacieuse, vous permettront de vous reposer en toute tranquillité. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce tableau idyllique.
L'appartement dispose également d'un balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement intérieure est incluse.
Les parties communes sont en excellent état, et le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. Cet appartement est libre de toute occupation.
À proximité immédiate, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en 10 minutes à pied. Les commerces de proximité, dont une alimentation générale et des restaurants, sont à seulement 5 minutes de marche.
Le parc et le jardin, ainsi que 13 médecins généralistes, sont également à moins de 10 minutes à pied. Enfin, la fibre optique est disponible pour vous offrir une connexion internet haut débit.
Venez découvrir ce bien d'exception, où charme et modernité se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie idéal.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : VA2082-MORVAN - Réf Superimmo : ANVXWADO4
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 5 410 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 272 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/220/QzOqk/honoraires_2023_1.pdf
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 balcon (4 m²) |
| Année de construction : 1973 | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine équipé | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 99 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2024.
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Siren : 842392656 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000106
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