Vente appartement 199 900 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76620)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
LE HAVRE - RESIDENCE LES MAGNOLIAS - SECTEUR FELIX FAURE - CALME - BALCON - VERDURE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJlRcdOgTR
Welmo vous présente un appartement de 61,24 m², secteur Félix Faure, au deuxième étage sans ascenseur, au calme, avec un balcon de 6 m².
Ce spacieux appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Il comprend une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, ouvrant sur un vaste balcon offrant une vue dégagée sur un environnement arboré, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous y trouverez également deux belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.
Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking est également attribuée par la copropriété.
Situé au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement allie calme et qualité de vie.
Enfin, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports) et à seulement 5 minutes en voiture du bord de mer, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 1032 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.25 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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