Marie MENDEZ - SAFTI

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Description

Idéal investisseur, appartement de 61m2, quartier très prisé, dans copropriété très verdoyante et bien entretenue, idéalement situé, à 15 mn à pieds du RER A le Vésinet/Le Pecq, bus a 100m pour RER, proche de toutes commodités, crèche dans résidence.
Cet appartement avec interphone, se compose de 4 pièces principales, entrée, salle de bains avec fenêtre, wc indépendants, cuisine pouvant être ouverte et donnant sur un salon très lumineux et de 3 belles chambres avec placards.
l'ensemble de cet appartement est habillé d'un parquet (travaux de rafraichissement à prévoir).
Ravalement, cage d escalier récents.
Une grande cave complète ce bien, local vélos sécurisé, gardien, parking dans la résidence.
En 2025 à 3kms le Pecq rive gauche, création d'un centre médical avec 10 spécialistes et d'un centre commercial donnant de la valeur à ce bien. (valeur locative 1050e).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MENDEZ, Tél. : 0745237900, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 977 856 939 - SAFTI – MENDEZ Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1357816 - Réf Superimmo : ANVXWPSXE
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 934 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

61 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1960
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 2,8%

240 000 €
18 septembre 2024
247 000 €
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