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Description

Le Perreux-sur-Marne limite Nogent, en exclusivité chez Agentys. Au sein d'un bel immeuble de caractère du début de siècle dernier, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des accès autoroute, du RER E et du futur métro ligne 15, nous vous proposons cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel. Il offre une surface de 61 m² et se compose comme suit : Double séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres de 14.17 m² et 9.47 m², salle d'eau avec WC et cellier aménagé en buanderie. Une cave en sous-sol. Bien présenté par Mme Rodrigues, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 892 483 439. Honoraires à la charge du vendeur.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 1184 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90318_28503852)

Publiée le 25/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 941023A01737 - Réf Superimmo : ANVXVLD5V
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 184 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1094.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 4,4%

325 000 €
25 avril 2024
340 000 €
Localisation
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