Vente appartement 398 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

iad France - Rokiatou Quiniou (06 30 45 15 41) vous propose : *** Charmant Appartement de 3 Pièces - Résidence de HAUT Standing ***
Découvrez ce MAGNIFIQUE appartement de type 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d’une résidence MODERNE et SÉCURISÉE construite en 2019. À proximité immediate de la Maison des Arts, du marché, de la CITÉ JARDIN , des l’écoles, des crèches et du tramway T10.
Cet appartement offre un cadre de vie PRIVILÉGIE où tout est ACCESSIBLE à PIED.
Cet bien est baigné de LUMIÈRE grâce à son orientation sud-ouest.
L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une TERRASSE CALME, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Il dispose également de deux chambres CONFORTABLES, d’une salle de bains MODERNE avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains pour plus de praticité. De nombreux rangements intégrés facilitent l’organisation de votre espace.
Pour votre confort, l’appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz avec COMPTEUR INDIVIDUEL, ainsi qu'un système DOMOTIQUE pour piloter les stores et les lumières.
Deux places de parking et une cave complètent ce bien.
Cette résidence RÉCENTE, vous garantit un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ dans un quartier prisé !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous au Plessis Robinson !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.67 € par mois (soit 1256.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou EI (ID 76945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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ROKIATOU QUINIOU - IAD

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