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Vente appartement 275 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Pradet (83220)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Pradet (83220)
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- 4 508 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christian Bergallo vous propose: Christian BERGALLO iad france vous propose au PRADET
Un lumineux T3 avec jardin -
Découvrez ce charmant appartement T3 situé au Pradet, offrant un bel espace extérieur, Situé en rez de jardin d'une villa construite en 2004, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse .
Vous profitez d'un espace cuisine ouvert sur la pièce à vivre et le jardin .
Un cellier , une grande cave donnent un supplément d'espace qui augmente la fonctionnalité de l'appartement .
Sa situation géographique est idéale entre mer et village , cet appartement offre un cadre de vie propice à la détente .
Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et confortable. De plus, la proximité de la plage et des espaces naturels en fait un lieu de résidence privilégié pour les amoureux de la nature.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15€ par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christian Bergallo - EI(ID 95469) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/01/2025 -
Réf. agence : 1653474 - Réf Superimmo : ANVXXKEXJ
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 4 508 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 17 m² | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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