Superimmo
9

Vente appartement 580 000 €
61,79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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  • 9 387 €/m²
ERA Six Immobilier

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Description

À vendre chez ERA SIX Immobilier!
Votre négociateur Romain GUYOT-DEPECKER (RSAC 890768609 EI), disponible au O6 I4 I3 8O I2, vous propose à l'achat cet appartement unique situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie paisible et des charges réduites.
Idéalement situé, cet appartement allie charme, modernité et fonctionnalité à seulement quelques pas de la mer.
Description du bien
- Superficie : 30 m² pour l'espace de vie principal.
- Composition :
- Une entrée desservant une première chambre lumineuse.
- Une salle d'eau moderne et bien agencée.
- Un espace de vie spacieux comprenant une cuisine entièrement équipée et un coin salon convivial, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Une seconde chambre , ajoutant un supplément de confort et de modularité.
Les atouts:
- Rénovation de qualité : Finitions soignées, équipements modernes et performances énergétiques optimales.
- Style contemporain : Mélange harmonieux d'éléments modernes et de charme atypique, qui séduira les amateurs d'intérieurs soignés.
- Emplacement idéal : En coeur de ville et à quelques minutes à pied de la mer, vous profiterez de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.
- Faibles charges : Petite copropriété bien entretenue.
Pourquoi ce bien est-il fait pour vous ?
Cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un logement clés en main, lumineux, et parfaitement situé. Que vous souhaitez y vivre ou en faire un investissement locatif, son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font une valeur sûre.
Votre négociateur Romain GUYOT-DEPECKER (RSAC 890768609 EI) O6 I4 I3 8O I2 se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visite de ce bien ou l'agence ERA SIX au 03.91.17.90.10

Publiée le 28/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 3455A__896527 - Réf Superimmo : ANVXXBWAI
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 9 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 332 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172156.pdf

61,79 m² - 3 pièces - 2 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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Siren : 847976305 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2019 000 039 651
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