Vente appartement 430 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Houches (74310)

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé dans une petite résidence sécurisée, idéalement nichée dans le quartier recherché des Chavants. Récemment rénové avec goût, cet espace cosy vous séduira par ses nombreux atouts.
Détails de l'appartement :
Entrée avec placards : Pratique et fonctionnelle.
Grande pièce de vie : Lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée.
Balcon exposé Sud : Profitez d'une vue imprenable sur le Dôme du Goûter et la forêt voisine.
Deux chambres : Chacune dotée de placards pour un maximum de rangement.
Salle de douche spacieuse : Modernité et confort réunis.
WC séparé
Cellier : Espace de stockage supplémentaire.
Annexes incluses :
Grand garage avec électricité : Pratique pour votre véhicule et vos équipements.
Casier à skis : Idéal pour les passionnés de sports d'hiver.
Cave : Pour un rangement optimal.
Place de parking extérieure privative : Un véritable atout en toute saison.
Autres caractéristiques :
Possibilité d'installer un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Résidence avec ascenseur et faibles charges.
Cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour un pied-à-terre proche des pistes ou pour une résidence principale. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
OFFRE EXCLUSIVE! Jessica ROSSET : + 33(0)6 29 62 83 01
Discover this charming 3-bedroom flat in a small, secure residence, ideally nestled in the sought-after Les Chavants district. Recently tastefully renovated, this cosy space will seduce you with its many assets.
Flat details:
Entrance hall with cupboards: Practical and functional.
Large living room: Bright, with a fully-equipped kitchen.
South-facing balcony: Enjoy a breathtaking view of the Dôme du Goûter and the nearby forest.
Two bedrooms: Each with fitted wardrobes for maximum storage space.
Spacious shower room: Modernity and comfort combined.
Separate WC
Cellar: Additional storage space.
Annexes included:
Large garage with electricity: Convenient for your vehicle and equipment.
Ski locker: Ideal for winter sports enthusiasts.
Cellar: For optimum storage.
Private outdoor parking space : A real asset in any season.
Other features :
Possibility of installing a wood-burning stove for cosy evenings.
Residence with lift and low service charges.
This flat represents an ideal opportunity, whether as a pied-à-terre close to the slopes or as a main residence. Don't miss this chance to live in an idyllic setting!
For more information or to arrange a viewing, please contact us!
EXCLUSIVE OFFER! Jessica ROSSET : + 33(0)6 29 62 83 01

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 7 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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