Vente appartement 199 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Mathes (17570)

Découvrez ce charmant T3 aux Mathes, 17570
Découvrez à la vente ce très bel appartement T3avec un grand balcon situé à un emplacement idéal.
Cet appartement vous offre une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte toute équipée. Cette pièce donne sur un joli balcon de 4m² offrant un extérieur agréable.
2 chambres avec placards
WC indépendant
Salle d'eau dans un très bon état
Eau inclus dans le montant des charges
Placard dans le couloir d'entrée
Cave
Local à vélo idéal pour les balades
Ascenseur (2e étage)
Localisation :
Tous les commerces à proximité immédiate de la résidence
Plage / Océan à 10 min à pied
Zoo de la Palmyre à 4 min à vélo
Idéal résidence principale ou investissement locatif à la semaine ou R'BnB
Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 500 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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