Vente appartement 528 000 €
61,42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
- 8 597 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
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CENTRE PLAGE, FACE à L'OCEAN, venez découvrir cet appartement Type 2/3 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec un séjour/salon donnant sur une belle terrasse face mer - entrée avec placard, cuisine indépendante donnant sur balcon et vue centre ville, une chambre avec placard, salle de bains, wc - une cave en s/sol et possibilité d'un garage en sus situé à 300 mètres environ de la Résidence. N'hésitez-pas à contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002.
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1372.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 528 000 € | Prix au m² : 8 597 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 545 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf
61,42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
Orientation : Sud | Vue dégagée |
Cave | Année de construction : 1960 |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/06/2023.
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