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Vente appartement 528 000 €
61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 8 656 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

CENTRE PLAGE, FACE à L'OCEAN, venez découvrir cet appartement Type 2/3 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec un séjour/salon donnant sur une belle terrasse face mer - entrée avec placard, cuisine indépendante donnant sur balcon et vue centre ville, une chambre avec placard, salle de bains, wc - une cave en s/sol et possibilité d'un garage en sus situé à 300 mètres environ de la Résidence. N'hésitez-pas à contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002.
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1372.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : A2024-236BIV-BIV_n - Réf Superimmo : ANVXVTR2J
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Caractérisques
Prix de vente : 528 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 545 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf

61 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 372 € / an
Maximum : 1 856 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Historique des prix
5 juin 2024

Baisse de 0,5%

528 000 €
23 mai 2024
530 400 €
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Siren : 519231401
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