Vente appartement 528 000 €

61,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Face mer, appartement situé au 6ème étage de la résidence avec ascenseur ! Il offre : une grande entrée, une pièce à vivre se prolongeant sur la terrasse face mer, une salle de bains, un WC, une chambre et une cuisine avec balcon. Cave en sous-sol. Garage souterrain possible en sus. Bien en copropriété de 31 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1348€/an. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1372€ et 1856€TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1372.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 528 000 €	Prix au m² : 8 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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