Vente appartement 300 000 €

61,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

EXCLUSIVITE
LILLE - AVENUE DU PEUPLE BELGE.
Récemment rafraichi, beau 3 pièces de 61,20 m² loi carrez situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence récente avec balcon (6m²), terrasse (15 m²), cave et garage.
Cet appartement comprend une entrée, un séjour exposé OUEST, une cuisine indépendante, un balcon, un dégagement avec rangement, un toilette séparés, une salle de bains, deux chambres sur une terrasse privative.
RARE sur le secteur!
Appartement lumineux, traversant, en bon état. Plan fonctionnel.
Une cave et un garage complètent ce bien rare.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail
Bien soumis au statut de copropriété, 153 lots, 1.700€ euros de charges annuelles, Prix du bien honoraires inclus 300.000€ - Prix du bien hors honoraires 290.000€ - Soit Honoraires 10.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.110€ et 1.540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 4 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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