Vente appartement 219 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

APPARTEMENT F3 DE 61 m2 A 4 MINUTES A PIED DU MÉTRO GAMBETTA
LILLE : A 6 minutes du théâtre Sébastopol et 4 minutes à pied du métro Gambetta. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, ce joli F3 de +- 61 m2 offrant une première chambre de +- 16 m2, une 2éme chambre de +- 13 m2 et un séjour de +- 16 m2 avec cuisine séparée de 7 m2 en enfilade, une salle d’eau complète l'ensemble.
L'appartement est vendu meublé, le propriétaire laisse la plupart des meubles ainsi que tout l'électroménager dont la valeur totale permet de réduire les frais de notaire (la liste des meubles vendus en l'état est disponible sur demande)
L'appartement est vendu libre de toute occupation ; il était auparavant loué à 960€/mois.
La toiture de la copropriété a été totalement refaite, pas de gros travaux votés ou à prévoir.
Charge copropriété 155€/mois, taxe foncière 790€
Une visite s’impose!!! Contacter mr LEFEBVRE Michaël ( zéro six - vingt cinq - zéro cinq - treize - quatre vingt quatorze ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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