Vente appartement 290 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limonest (69760)

Vous souhaitez acheter un appartement avec 2 chambres, une terrasse, un garage, sans travaux et au cœur de la commune recherchée de Limonest, dans les Monts d'Or ? Ne cherchez plus, Orpi l'a trouvé pour vous !
Situé dans une copropriété sécurisée et intimiste, au second/dernier étage de 61,48 m² (Carrez), cet agréable appartement possède une grande pièce de vie avec cuisine, ouvrant sur une petite terrasse où vous pourrez facilement manger à plusieurs et profiter de l'extérieur.
L'espace nuit est séparé et comprend une salle de bains entièrement refaite, des toilettes, puis 2 belles chambres dont une avec placard et l'autre avec accès à la terrasse.
Une cave et un garage fermé complètent le bien.
On aime : s'installer dans cet appartement sans travaux, la localisation centrale tout en étant en retrait des routes, les rangements en nombre.
Côté commodités, la résidence est proche des écoles et du collège, des commerces, ainsi que de nombreuses entreprises (Techlid, Blédina, Crédit Agricole, ...).
Au niveau des transports : la ligne 21 est à 100 mètres, l'A6 à 2 kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours.
Référence agence : 2439

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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