Vente appartement 154 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

Longwy (54400)

iad France - Antonietta Di Pelino (06 06 44 57 40) vous propose : ce bel appartement de 61m² environ situé dans un immeuble bien entretenu avec parking sécurisé (portail automatique). Parfait pour un couple ou une famille, il offre : une entrée fonctionnelle et un couloir de 5m² environ avec rangements. Un séjour lumineux de 26m² environ avec son balcon, ouvert sur une cuisine équipée. Un cellier attenant pour maximiser le rangement. Deux chambres : une première de 11m² environ et une deuxième de 10m² environ. Une jolie salle d'eau et des WC séparés. Concernant les prestations, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et du chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges. Une cave privative pour encore plus de stockage complète ce bien. Stationnement facile grâce au parking sécurisé de la résidence. Un appartement fonctionnel, bien agencé et idéalement situé pour une vie confortable et pratique. Une opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.56 € par mois (soit 1626.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonietta Di Pelino EI (ID 74934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 948866967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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ANTONIETTA DI PELINO - IAD

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