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Vente appartement 149 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lunel (34400)

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  • 2 443 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 2 balcons (2 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
Sébastien PALOMBA - WAH

Sébastien PALOMBA - WAH

06 13 38 59 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un APPARTEMENT 3 pièces de 60,90m2 - 34400 LUNEL. Situé proche du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, à 2 min à pied de la gare SNCF, à 5 min en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15 min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES.
APPARTEMENT 3 pièces de 60,90m2 - 34400 LUNEL, composé d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte, un dégagement donnant accès à une terrasse de 9m2, une salle d'eau/Wc et deux chambres.
Cet APPARTEMENT 3 pièces est équipé de menuiseries PVC doubles vitrages, son chauffage est assuré par radiateurs électriques. Il dispose d'une place de parking.
L'appartement est vendu loué (590EUR HC + 30EUR de charges / mois). Copropriété sans syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 24_LUN245 - Réf Superimmo : ANVXWMXYS
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 Parking
2 balcons (2 m²)1 terrasse
Année de construction : 1945Cuisine ouverte
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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SÉBASTIEN PALOMBA - WAH

Siren : 850534934
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