Vente appartement 320 000 €

61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 1er (69001)

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implantée depuis 23 ans sur le marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement T2 bis de 44 m² Carrez (61 m² habitable), idéalement situé au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, dans une résidence bien entretenue. Au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble ancien, à deux pas du jardin des plantes et des Chartreux. Coin cuisine ouvert sur séjour avec plafond à la française et pierres apparentes. Une chambre. Salle de bain. WC indépendant. Une mezzanine, pouvant faire office d'une chambre d'appoint. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Lien visite virtuelle : https:///models/2UdyFPHC1fv N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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GUY HOQUET LYON 4

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