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Vente appartement 240 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 3 934 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Pierre-Alexandre Lecomte - efficity

Pierre-Alexandre Lecomte - efficity

5 avis
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Description

69003 - LYON 3ème - T3 - 60 m² - QUARTIER PAUL BERT - SPACIEUX - PETITE COPROPRIETE
Efficity et Pierre-Alexandre LECOMTE vous présentent au cœur d'une copropriété à taille familiale, la vente de ce TROIS PIECES de 60 m² soit 60,29 m² Carrez,
au 2ème étage d'un immeuble situé dans le quartier de PAUL BERT.
L'entrée dessert un séjour spacieux, une cuisine équipée, des toilettes séparées ainsi qu'un couloir menant sur le coté nuit ou vous retrouverez deux chambres, une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou d'espace dressing ainsi qu'une salle de bain. Vous retrouverez également une cave qui accompagne ce bien pour plus de rangement.
Les premières photos vous permettent de projeter une décoration qui peut vous inspirer et nous pourrons vous mettre en lien avec nos artisans référencés pour accompagner votre projet clef en main.
Planifions votre visite en contactant Pierre-Alexandre LECOMTE au 06-85-58-15-21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre-Alexandre Lecomte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°903451557.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165805 - Réf Superimmo : ANVXWYUSY
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 785 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 150 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 cave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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