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Vente appartement 270 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 4ème (69004)

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  • 4 426 €/m²
  • Dernier étage
PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

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43 avis
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Description

À visiter absolument, T3 au bas des pentes de la croix rousse, à proximité du parc de la tête d’or.
• Venez découvrir ce charmant T3 véritable petit bijou, idéalement situé !
Ce beau trois pièces allie charme et fonctionnalité avec un intérieur cosy et lumineux tout en étant à quelques pas des commerces, transports en comm et écoles.
* Ses atouts :
Beaucoup de cachets , sol en parquet dans le séjour et les deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains aménagée, fenêtres en double vitrage , nombreux rangements dans le hall d’entrée et dans les deux chambres, chauffage collectif avec index calorifique.
Un secteur très bien desservi, à deux pas des transports en commun et de tous les services Dans une petite copropriété agréable.
Travaux réalisés : toiture et isolation du toit , façades et changement de la chaudière .
Prêt à être emménager, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Pour plus d'infos ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au ………..Ce T3 pourrait bien être votre futur appartement
Cette annonce vous est proposée par Amélie JAUD DE LA JOUSSELINIÈRE - EIRL - NoRSAC: 881 554 695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : JAVAP300000729 - Réf Superimmo : ANVXX9CHT
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1958Séjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 880967773 - N° de carte professionnelle : CPI95012020000045277
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