Vente appartement 240 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mallemort (13370)

Le Domaine de Pont Royal , offre une combinaison unique de golf de renommée internationale, d'installations de loisirs, d'hébergement de qualité, de restauration et de services, le tout dans un cadre naturel exceptionnel, ce qui en fait une destination attrayante pour les visiteurs en quête de détente, de loisirs et de divertissement en Provence.
Rare sur le domaine ! je vous propose à la vente cet appartement de 61 m2 dotée d'une terrasse de 50 m2 avec vue Panoramique sur le Luberon
Localisation : Haut du village, Domaine et Golf de Pont Royal
Description : découvrez ce grand appartement de 61 m², dont 50 m² de terrasse, 12m2 de loggia couverte , offrant une vue dégagée sur le magnifique paysage du Luberon. Situé en rez de chaussée dans une résidence de deux étages, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques :
une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte
3 chambres : une chambre double, une chambre twin et une chambre cabine , ici aménagée en buanderie et rangement divers
une Salle de bain et une salle de douche
2 WC dont un séparé
de nombreux placards de rangement
une double terrasse de 50 m2 et une loggia 12 m2 , le tout offrant un espace de vie extérieur supplémentaire
Autres Atouts :
une place de parking réservée dans le parking souterrain
Disponibilité : Libre immédiatement
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et vue imprenable sur le Luberon. Ne tardez pas à venir le visiter et à saisir cette opportunité unique sur le Domaine et Golf de Pont Royal.
La proximité avec Mallemort apporte plusieurs avantages à la fois sur le plan touristique et économique pour la région. D'une part, elle contribue à attirer des visiteurs vers le Domaine, ce qui stimule l'activité touristique locale. Les touristes peuvent profiter des restaurants, des commerces et des services du village de Mallemort, ce qui génère des retombées économiques pour la commune et ses habitants.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité+espace verts + ) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853964)

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Siren : 453069916

57 avis clients

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