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Description

MARCOUSSIS- Appartement 3 pièces avec grande terrasse privative
Marcoussis- Proche centre ville, écoles et commerces, dans une charmante petite résidence au calme, réhabilitée totalement en 2014, nous vous proposons un appartement en duplex de 3 pièces avec terrasse, en parfait état, d'une surface Carrez de 61.63m², comprenant en rez de chaussée, un séjour permettant l'accès à une terrasse sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc avec point d'eau et à l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec wc. L'accès se fait par une entrée indépendante.
Deux places de parkings privatives extérieures.
Copropriété de 4 lots d'habitation. Syndic bénévole. Faible charges 350€/an (assurance). Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Prix 239.000 € *
Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : 9000 € TTC
(Prix 230.000 € hors honoraires)

Publiée le 15/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 7768 - Réf Superimmo : ANVXXHIOP
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

61,63 m² (carrez : 61,63) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : EstVue sur verdure, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 091 € / an
Maximum : 1 477 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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