Vente appartement 165 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

Votre agence ORPI vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 de 62 m², en rez de chaussée, au calme absolu situé dans la résidence LES FAÏENCIERS dans le 11 ème arrondissement de Marseille.
Il se compose d'une pièce de vie de plus de 32 m² avec une cuisine s'ouvrant sur un balcon. Coté nuit deux chambres dont une de plus de 13 m². Salle de douche contemporaine, WC indépendant. Bien rénové avec gout pas de travaux à prévoir. Exposition Sud. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Proximité immédiate des commerces, tram, et axes autoroutiers.
Charges de copropriété 140€/mois ( eau froide, chauffage).
Opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4271

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an	Taxe foncière : 994 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2021.

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L'AGENCE DES 3 BASTIDES

Siren : 487621757

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