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Description

En limite du 11ème et 12ème arrondissement.
Dans une résidence de 2021, appartement en rez-de-jardin T3 de 61m2. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et ouverte sur un salon/séjour lumineux. Un très bel extérieur convivial vous séduira : une terrasse de 18m2 et un jardin de 30m2 pour profiter des beaux jours.
Coté nuit, un couloir dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau spacieuse et toilette séparé.
Une place de stationnement en sous-sol (boxable) complète ce bien.
Sa localisation vous permet d'être proche de toutes les commodités, des transports en commun ainsi que de l'accès à la L2.
Taxe foncière : 1424€
Charges mensuelles 150€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 230398 - Réf Superimmo : ANVXX8XWH
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 4 180 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.clervimmolasuite.com/i/redac/honoraires?honofor=1

61 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2021
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 416 € / an
Maximum : 562 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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