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Description
Situé dans un quartier du 14e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant une proximité de toutes commodités.
Proche des commerces, transports en commun et établissements scolaire, il ravira les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec des espaces verts et équipements sportifs permet d'allier confort et tranquillité.
Cet appartement de 61 m², construit en 1970, offre un espace supplémentaire grâce à la loggia appréciable et un semi-balconet filant donnant sur le séjour, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking en sous-sol assure un stationnement sécurisé, un atout indéniable dans cette zone résidentielle.
À l'intérieur, ce bien se compose d'une cuisine équipée, de 2 chambres offrant intimité et confort et rangement, d'une salle de bain équipée pour le bien-être de ses habitants, tandis que l'ensemble des pièces bénéficie d'une surface habitable bien agencée pour un quotidien harmonieux.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918 - SAFTI – AURIOL Pierre, Conseiller indépendant
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 1321337 - Réf Superimmo : ANVXW0HWN
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €
Prix au m² : 2 230 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
61 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 Parking
Année de construction : 1970
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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