Vente appartement 149 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

En exclusivité !
T3 d'environ 61m², dans un immeuble des années 30 bien entretenu, situé dans le quartier des Chartreux, dans le 4ème arrondissement de Marseille.
Au 2eme étage sur 5, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès que vous entrez, vous serez séduit par sa luminosité grâce à de grandes fenêtres et une belle exposition ainsi que par l’absence de vis-à-vis.
Situé dans un quartier calme, vous adorerez la proximité des commodités et transports en commun.
Cet appartement est vendu avec une cave, parfait pour ranger vos affaires supplémentaires sans encombrer l'espace habitable.
Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par cet appartement plein de caractère dans une petite copropriété de seulement 12 lots.
Charges annuelles : 1152€ / an
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 2 443 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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KELLER WILLIAMS

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