Vente appartement 190 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

Marseille 4ème - Chutes-Lavie / Saint-Just.
Dans une petite résidence sécurisée, calme et récente (2018), nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 avec deux terrasses privatives de 6m2 et 4m2, orientés Nord-Sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce 3 pièces de 61m2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m2, de deux chambres de 12m2 et 11m2, ainsi que d'une salle de bain avec wc séparée. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de doubles vitrages et de volets roulants. La terrasse donne une vue dégagée sur notre Dame de la Garde. La résidence est située à proximité des axes autoroutiers.
Possibilité d'acquérir, en sus, une place de parking (boxable) en sous-sol de la résidence, équipée d'une borne de recharge électrique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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