Vente appartement 379 000 €

61,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 7ème (13007)

Idéalement situé au cœur du septième arrondissement entre l’école primaire du Roucas Blanc et l’Abbaye de Saint Victor, dans rue calme au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d’un immeuble récent (2007).
Très agréable appartement type T3 (61.68 m2) traversant Est/Ouest baigné de lumière. Il se compose d’un séjour avec cuisine U.S (24.13m2) le tout ouvrant sur un large balcon/terrasse (12.78m2). L’espace nuit bénéficie quant à lui d’une première grande chambre (14.25m2) avec rangements et également accès à la terrasse, une salle de bain et wc indépendant, ainsi qu’une seconde chambre sur cours au calme absolu. Appartement récent en bon état vendu avec un emplacement de stationnement privatif au sous-sol. Situation géographique idéale et très prisée à deux pas de toutes les commodités. Charges mensuelles : 120 € ; Taxe Foncière : 1294 € ; DPE : C ; honoraires d’agence inclus. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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MICHEL DE CHABANNES

Siren : 788062453

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