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Vente appartement 179 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Melun (77000)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Melun (77000)
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- 2 934 €/m²
- Étage 1/2
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Localisé à 6 min à pied de la gare de Melun, dans une petite copropriété calme et entretenue, ce T3 de 61 M2 environ combine fonctionnalité et sécurité !
Passé la grande entrée, vous accéderez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec accès à un balcon (Exposition Ouest). Vous profiterez également d'une cuisine ouverte avec comptoir (possibilité de la fermer), à personnaliser selon vos envies.
Egalement à votre disposition : Une chambre principale confortable, idéale pour un espace de repos, et une seconde chambre supplémentaire à l’entrée, parfaite pour un bureau ou une pièce d’appoint.
Une salle de bain agréable, avec baignoire et meubles de rangement, un WC séparé ainsi qu'un Cellier, idéal pour stocker ou aménager un espace buanderie.
Cet appartement est prêt à être habité tout en vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts et besoins.
Outre sa localisation idéale en zone pavillonnaire calme et proche de la gare, vous profiterez d'un Box de stationnement privatif en sous-sol !!
Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces clos.
Chauffage au gaz naturel et fibre optique déjà installée pour un confort moderne.
A la recherche de votre nid douillet ou d'un investissement locatif ??
Ce bien est prêt à répondre à vos envies et vous attend pour une visite !!
CONTACTEZ-MOI !!
Cette annonce référence 263383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2020
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/12/2024 -
Réf. agence : 263383 - Réf Superimmo : ANVXXD386
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 2 934 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | Garage |
| Balcon | Année de construction : 1995 |
| Chauffage collectif au gaz | 1 salle de bain |
| Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  127 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/01/2020.
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