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36

Vente appartement 895 000 €
61,95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 14 447 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

En exclusivité magnifique penthouse avec spectaculaire terrasse, belle vue panoramique jusqu'à la mer, cave et spacieux garage
En exclusivité trois pièces à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas des commerces, des plages et de la gare principale. Au septième et dernier étage d’un immeuble de standing avec gardien et parking collectif, magnifique penthouse de 62 m² en excellent état avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d’entrée avec placard, séjour très lumineux, cuisine américaine complètement équipée, 2 chambres à coucher avec armoire, salle de douche avec WC et fenêtre, WC indépendant avec lavabo, 118 m² de spectaculaire terrasse avec jacuzzi et belle vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer, cave et spacieux garage. Idéalement exposé Sud-Ouest et très ensoleillé, produit exceptionnel.

Publiée le 08/10/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83415871 - Réf Superimmo : ANVXTKS9L
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 14 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 576 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

61,95 m² (carrez : 61,95) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue sur mer
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
JaccuzziFenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 236 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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