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Description

3 PIECES proche GARE ROUTIERE MENTON
Secteur de la gare routière, appartement de type 3 pièces de 60m² au 2ème étage, situé dans une petite Résidence bien entretenue sans ascenseur.
Vous serez charmé par sa TRIPLE EXPOSITION, son ensoleillement et sa proximité à la gare routière, centre ville et écoles.
Doté d'un agréable balcon, double vitrage, climatisation, WC indépendants et cuisine indépendante, salle de douche avec double vasque, 2 spacieuses chambres.
Faibles charges de copropriété.
Idéal Résidence principale ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : G4346 - Réf Superimmo : ANVXWQ75N
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 4 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Vue dégagée, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 6 m²Séjour de 16 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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