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Vente appartement 499 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 8 180 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Giotto

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Description

Menton Garavan appartement trois piéces bord de mer vue panoramique mer, ports et Vieille-Ville
EXCLUSIVITE' - Appartement 3 pièces en étage élevé proche de toutes commodités au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence du bord de mer, vue panoramique mer, collines et ports. Ce logement est traversant et mesure 60 m² loi carrez et se composé de entrée, cuisine, séjour, terrasse vue mer, deux chambres, salle de douche/WC, grande balcon vue collines. Box fermé en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels. Volets roulants électriques et belles prestations.
Façades et parties communes ravales récemment.
Coup de cœur à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : X52130 - Réf Superimmo : ANVXWYVUU
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 8 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 788 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

61 m² (carrez : 60,6) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : NordVue sur mer, sur port
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 20 m²Interphone - Vidéosurveillance
Copropriété de 175 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280,08 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9,12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 472 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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