Vente appartement 274 540 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61,02 m² - Loi Carrez - en dernier étage idéalement agencé et offrant une vue dégagée.
Bénéficiant d'une double exposition, chaque pièce s'ouvre sur un balcon (4,86m² 5,30m² et 5,31 m²), apportant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte de 28,60 m², de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, et d'un WC indépendant.
Parmi les prestations, vous trouverez une climatisation réversible, du double vitrage, des volets et stores électriques, un parking privé en sous-sol et une cave pour encore plus de praticité.
Situé à proximité immédiate de l'autoroute, cet appartement est parfait pour les personnes travaillant à Monaco ou Nice, offrant un accès facile et rapide.
Référence agence : 1754

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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ORPI VICTORIA TRANSAC ESTATE

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