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Vente appartement 241 500 €
61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 959 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
HK HomeKare

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872 avis
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Description

A VENDRE GRAND APPARTEMENT T2 DE 61,20M2 LC, AVEC BALCON DE 11M2 ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL QUARTIER CAPEYRON 33700 MÉRIGNAC
Dans une résidence de 2014 très bien entretenue, cet appartement situé au 1er étage sur 2 (avec ascenseur) se compose; d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'une GRANDE PIECE DE VIE de plus de 35m2 avec cuisine ouverte et accès au BALCON (vue sur les jardins de la résidence, au CALME), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Une place de PARKING EN SOUS-SOL et un local vélo complète le tout. Possibilité de borne de recharge électrique.
Accès commodités : le bus est à 300m, le TRAMWAY est à 600m (il vous conduit autant vers l'AEROPORT que dans le CENTRE DE BORDEAUX), AUCHAN à 300m, la MAIRIE à 500m ...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 60861-77-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXAA7P
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 3 959 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

61 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2023.

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Siren : 490616281
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