Mirjana Jankova - iad

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Description

iad France - Mirjana Jankova vous propose: Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée à Moisselles
Venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussé qui offre un cadre de vie confortable.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres cosy, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Il bénéficie d'une terrasse de 15 m² ainsi qu'une place de parking
Les équipements tels que l'interphone, l'ascenseur et la fibre optique assurent un quotidien facile et sécurisé.
Proches des commerces, des transports, axes routiers et des écoles, c'est un emplacement idéal pour une vie pratique.
Une terrasse de 18 m² environ et un emplacement de stationnement accompagnent ce bien.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/02/2025 - Réf. agence : 1702084 - Réf Superimmo : ANVXXY55U
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 2009Digicode
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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