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Vente appartement 280 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montévrain (77144)

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  • 4 590 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christelle Michel - iad

Christelle Michel - iad

06 65 58 50 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Michel (06 65 58 50 75) vous propose : ** EXCLUSIVITE ** A SAISIR : Appartement 3 Pièces à MONTEVRAIN de 61m2 avec JARDIN !!
Situé au rez-de-chaussée dans une résidence datant de 2008, cet appartement se compose :
- d'un SPACIEUX séjour
- avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- accès à une TERRASSE et un JARDIN de 63 m2 env.
- 2 chambres avec chacune leur GRAND PLACARD
- salle de bain
- un WC INDEPENDANT
Annexes :
- 1 place de parking en sous-sol
Côté prestations :
- résidence calme et sécurisée (digicode, interphone)
- fibre optique
- chauffage individuel par radiateurs électriques
COMMODITES :
- Scolarité jusqu'au collège
- Proche tout types de commerces
- RER A (10 min à pieds)
Des questions ? Envie de visiter ? Je suis disponible !
Chers collègues, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'inter-agence !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Michel EI (ID 78604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1625992 - Réf Superimmo : ANVXWYS98
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 64 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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