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Vente appartement 279 950 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montgeron (91230)

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  • 4 589 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Anma

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342 avis
01 69 03 87 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans résidence de standing de 2002 récemment ravalée, très bel appartement type F3 de 61,83 m² , situé au 2 ème étage sur 2, pas de voisin au dessus !!!! salon/salle à manger de 25,44 m² exposé 'sud' avec terrasse de 14,73 m² ! très rare !!! wc séparé, salle de bains et cuisine aménagée, chauffage individuel gaz avec faibles charges (175 €/mois), un box en sous sol (possibilité de mettre l'électricité pour une voiture électrique), secteur proche écoles et commerces, sans bruit, gare à 7 mn en bus, 15 mn à pieds environ, centre ville à 10 mn à pieds, à découvrir vite ! DPE en 'C'. Pas d'ascenseur mais que deux étages ! taxe foncière: 1657 € €
Référence agence : 797

Publiée le 19/12/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : X9XR-QIM-GZS - Réf Superimmo : ANVXUB6EN
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Caractérisques
Prix de vente : 279 950 €Prix au m² : 4 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / anTaxe foncière : 1 657 €

15 846 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 264 104 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/661/bareme.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Parking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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