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Vente appartement 266 500 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montgeron (91230)

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  • 4 369 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Anma

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Description

Résidence privée "LE THABOR" de 2002 à Montgeron.
Appartement type F3 au deuxième et dernier étage avec terrasse exposé plein sud de presque 15 m², grand box au sous sol (possibilité de garer un "grand Scénic") et de le faire électrifier pour charger une "Tesla".
Cuisine indépendante aménagée (mur non porteur sur salon), deux chambres avec parquet massif, grands placards, wc séparé et salle de bain entièrement carrelée.
Toiture en ardoises, et ravalement déjà refait. Fibre optique installée.
Chauffage individuel gaz de ville. DPE en "C".
Gare en 10 mn en bus (arrêt à 200 m) ou 15 mn à pieds.
Votre agence Orpi Montgeron vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 1020

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : C3GR-BZB-Z8A - Réf Superimmo : ANVXXA7IG
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Caractérisques
Prix de vente : 266 500 €Prix au m² : 4 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / anTaxe foncière : 1 657 €

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 254 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/661/bareme.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Parking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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