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Vente appartement 169 000 €
61,13 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montigny-lès-Metz (57950)

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  • 2 765 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
ALCYON IMMOBILIER

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Description

A proximité du centre ville de Montigny les Metz, des commerces, et des transports en commun, votre agence Alcyon Immobilier vous présente en exclusivité, ce bel appartement meublé et rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété style 1930, à faibles charges . Cet appartement lumineux et traversant offre : 1 entrée, 1 cuisine équipée et meublée, 1 séjour meublé, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. En annexes : 1 cave, 1 remise et 1 jardinet privatif et 1 terrasse. Appartement rénové, mélangeant le charme de l'ancien et des équipements modernes. Vous pourrez profiter de son jardinet au calme, ainsi que de sa cave et de sa remise pour stocker votre matériel. Cet appartement est actuellement loué en Airbnb, très bon rendement locatif annuelle... Appartement idéal pour sa résidence principale ou pour investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 454 euros.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 44 - Réf Superimmo : ANVXX7UD3
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 454 € / anTaxe foncière : 443 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354591.pdf

61,13 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 922166459 - N° de carte professionnelle : CPI 5701 2023 000 000 005
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